CasAutonoma Aliena

Complesso di quattro Case Passive monofamiliari indipendenti ma integrate in un’unica struttura. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianti autonomi, giardino di proprietà, doppio box auto e cantina.
Consumo per raffrescamento e riscaldamento annuo: 1,5 €/mq

Galleria immagini Galleria immagini	Tipologie abitative
Prenota la visita guidata

ATTIVITA'


PROGETTAZIONE
Il progetto nasce per rivoluzionare il concetto di “edificio quadrifamiliare” e offrire una risposta innovativa per questa tipologia abitativa dal punto di vista della qualità dei materiali, delle soluzioni impiantistiche e delle dotazioni previste. Senza trascurare uno studio architettonico che consenta di prendere le distanze in modo deciso dalla tradizionale realizzazione a schiera. La lottizzazione tipo in cui si è deciso di contestualizzare CasAutonoma Aliena è individuato tra Villafranca di Verona e Valeggio sul Mincio in una posizione comoda ai servizi primari e facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali, ma al contempo tale da non aver la vista soffocata da edifici più alti nelle immediate vicinanze. La forma compatta è tale da limitare al massimo le perdite termiche e l’orientamento è studiato per massimizzare l’apporto solare gratuito che soddisferà la maggior parte del fabbisogno energetico dell’edificio. A questo proposito sono previste ampie vetrate a sud schermate da ombreggianti autoportanti e aperture di dimensione ridotta a nord. Anche la disposizione dei locali secondo la destinazione d’uso è concepita per sfruttare la luce naturale negli ambienti più vissuti della casa. I balconi sono autoportanti ed indipendenti dall’involucro termico che deve necessariamente essere ininterrotto e ad altissima qualità d’esecuzione dei particolari costruttivi per escludere la presenza di ponti termici e condense. I telai delle finestre che normalmente sono i maggiori componenti di dispersione dell’involucro degli edifici progettati senza attenzione per l’efficienza energetica, qui sono previsti con telaio ad alte prestazioni termiche con triplo vetro camera. In tal modo si garantirà una trasmittanza totale molto bassa e una buona resistenza al vento, ma al contempo si preserverà la trasparenza per far passare più del 50% della luce incidente. La tipologia strutturale è realizzabile a scelta tra: - Struttura in acciaio tamponata a secco - Laterizio - Legno con la medesima possibilità di raggiungere gli standard passivi.


DOMOTICA
La domotica ha il vantaggio di aumentare il comfort nell’immediato e nel futuro, di poter gestire le migliorie pensate in un momento successivo alla nascita dell’edificio, assegnando le nuove funzioni ad un software, limitando così gli interventi sul cablaggio elettrico e riducendo i tempi e i costi di realizzazione. Lo studio delle applicazioni domotiche ha l’obiettivo di guidare l’utente ad un uso più consapevole delle utenze energetiche, all’aumento della sicurezza ambientale e personale, sino al comfort dato dalla gestione integrata degli apparecchi domestici, elettronici, multimediali e scenografici. Coniugando sempre funzionalità e design, la scelta può ricadere su touch panel, TV control, PDA control oppure I-Phone control con i quali gestire in modo semplice ed ergonomico, tutte le tecnologie più innovative di Home Automation, Wellness, Home Entertainment, Media, Info-News, Videocitofonia, Security e Telecomunicazione.


ENERGIA
Se più ventilazione significa meno risparmio energetico, come garantire un ricambio d’aria ottimale? Con un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza abbinato collettori solari (posti sulle basculanti dei garage) e pompe di calore geotermiche che garantiscono sia la produzione di acqua calda sanitaria (al primo posto tra i consumi energetici di una famiglia), sia il riscaldamento in inverno e il raffrescamento in estate. La VMC garantisce l’ottimale qualità dell’aria interna, innalzando il comfort percepito attraverso la rimozione di inquinanti fisici, chimici e biologici spesso presenti nelle comuni abitazioni. In ogni unità abitativa si potrà regolare individualmente la portata d'aria desiderata sulla base delle preferenze e delle condizioni di vita domestica degli abitanti, riducendo al minimo la portata in caso di abitazione non occupata ed anche aumentandola nel momento di elevate concentrazioni di inquinanti (cotture prolungate o presenza di un numero elevato di persone). Sin dalla fase progettuale, CasAutonoma Aliena nascerà con la predisposizione per il fotovoltaico che consentirà, quando l’investimento iniziale diventerà conveniente, di rendersi completamente autonomi con la produzione di energia elettrica.


INTERIOR DESIGN
Lo studio degli arredi sarà realizzato assieme al committente nell’ottica della massima personalizzazione e della bio-compatibilità privilegiando per la pavimentazione e gli arredi il legno trattato con oli e cere naturali che coniuga calore, morbidezza ed eleganza, a regolazione della temperatura e dell’umidità e resistenza nel tempo. Per i complementi d’arredo invece, libero spazio al cotone naturale nelle sue innumerevoli varianti di colore e per le pareti, intonaci e pitture naturali prive di componenti tossici. Privilegiando i benefici dell’illuminazione naturale, la progettazione illuminotecnica applicherà le moderne tecniche di daylighting che assicurano la corretta intensità luminosa dall’alba al tramonto, indifferentemente con il sole e con la pioggia, in Piemonte ed in Sicilia. La luce naturale infatti, garantisce una percezione del colore, un contrasto e una luminanza (brillanza luminosa) difficilmente raggiungibili con l'utilizzo di sorgenti artificiali, favorendo una migliore percezione visiva e quindi un miglior benessere abitativo. Sfruttare al meglio l’illuminazione naturalmente disponibile, significa anche ridurre i consumi elettrici razionalizzando l’uso della luce artificiale. Nell’ottica di proporre un’abitazione che vesta su misura i suoi proprietari anche nel futuro, ognuna delle 4 unità di CasAutonoma Aliena sarà dotata di un tubo in più e vuoto, che affiancherà gli altri tubi in cui è previsto l'inserimento dei fili elettrici. Questo semplice e non costoso accorgimento, se previsto sin dalla fase progettuale, consentirà di evitare antiestetiche canaline esterne per l’inserimento di nuove dotazioni.


ESTERNI
Ogni unità abitativa di CasAutonoma Aliena ha un giardino di proprietà e balconi abitabili. Per entrambi è previsto lo studio della vegetazione e degli arredi considerando le condizioni bioclimatiche e il gusto dei proprietari. Il risultato cercato è quello di renderli da mere appendici della casa, ad ambienti il più possibile accoglienti, piacevoli e semplici da gestire in cui sia desiderabile trascorrere il proprio tempo.


MANUTENZIONE
Oltre alle semplici e ridottissime operazioni di manutenzione ordinaria indispensabili nel lungo periodo, l’attività degli impianti sarà costantemente monitorata per verificare il continuo aggiornarsi del microclima ideale a seconda del mutare delle condizioni interne ed esterne alla casa. La VMC è un sistema caratterizzato da costi d'esercizio minimi e da una vita operativa molto lunga che necessita di pochissima manutenzione, permettendo di risparmiare tempo, denaro ed energia.

INFORMAZIONI
Committente / Commitment	aliena Eusebio e Veneri Katia
Regione	Lombardia
Provincia	Mantova
Località/Location	Moglia
Indirizzo/Address	Via Caravaggio, 48

PROTAGONISTI DEL PROGETTO
Azienda Realizzatrice/Developer	Roveri Luca & David
Architetto/Architect	Zucchi
Progettista Energetico/Energy Engineer	Massimo Smerieri
Periodo di costruzione/Construction period	Inizio lavori Marzo ’07 – fine lavori Settembre ‘07

FORNITORI IMPIANTI, SYSTEM'S SUPPLIERS
Caldaia a gas	esistente
Ventilazione Meccanica Controllata	CAS Tecnologie
Serramenti	Finstral srl
Pompa di calore	esistente
Opere edili	Roveri Luca & David

EDIFICIO/CONSTRUCTION
Tipologia di intervento/Building in action	Riqualificazione Energetica in classe B
Destinazione d’uso/Use	Civile Abitazione
Tipologia costruttiva/Type Construction	Muratura portante con cappotto termico
N. di Unità Abitative/N. of Dwelling Units	1
Superficie abitabile/Living Floor Space	225 m² (1° piano m² 112,5 – 2° piano m² 112,5)
Trasmittanza Pavimento/Ground’s U-value	0,40 W/(m²K)
Trasmittanza Parete Esterna/External Wall’s U-Value	0,23 W/(m²K) - Porta blindata 0,9 W/(m²K)
Isolamento Termico Tetto/Roof’s U-value	0,15 W/(m²K)
Tipologia Aperture/Windows and Glazing	Doppio vetro, telaio in PVC, singola vetrocamera con gas argon
Trasmittanza complessiva del Serramento/Window’s U-values	1,3 W/(mqK)

IMPIANTISTICA/BUILDING SERVICE
Riscaldamento/Heating	Caldaia a gas
Raffrescamento/Cooling	Pompa di calore
Ventilazione/Ventilation	VMC con recupero di calore
Acqua Calda Sanitaria/Hot Water	Caldaia a gas

PARAMETRI ENERGETICI/ENERGY PARAMETERS
Consumo Annuo Riscaldamento-raffrescamento/ Annual Heating-Cooling Consumption	5,00 €/m²a (con attuale costo combustibile)
Indice Termico Edificio/Thermal Index	43,01 KWh/ m²a
Perdite Calore per Trasmissione/Loss of Heat for Transmission	Qt = 6264,4 KWh/anno
Perdite Calore per Ventilazione/Loss of Heat for Ventilation	Qv = 53,1 KWh/anno
Guadagni Termici per Carichi Interni/Thermal Profit for Internal Load	Qi = 1973,3 KWh/anno
Guadagni Termici Solari/Solar Thermal Profit	Qs = 3568 KWh/anno
Sfasamento del Calore/Heat’s Phase Difference	16,1 Ore

DESCRIZIONE

Riqualificazione in Classe B di una casa anni ’70 su due livelli fuori terra. P. terra composto da garage, locale tecnico, taverna e locale lavanderia. P. primo composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e 1 studio. Risultato: passaggio di consumo dai 99,96 kWh/mqa precedenti ai lavori ai 43,01 kWh/mqa attuali. La Riqualificazione Energetica ha comportato la ristrutturazione integrale dell’edificio con applicazione di isolamento termico a cappotto e pannelli isolanti nella soffitta. Quanto alla parte impiantistica, gli impianti esistenti di recente installazione sono stati integrati da un sistema VMC. Il committente, usufruendo degli incentivi statali previsti dalla Legge Finanziaria 244 in caso di riqualificazione energetica di edifici esistenti, ha perseguito l’obiettivo di ridurre drasticamente i costi per la climatizzazione estiva ed invernale. La struttura perimetrale esistente, intesa come strutture verticali e orizzontali, è costituita da muratura in pietra piena e solaio in laterocemento sulla quale si è intervenuti con un isolamento esterno a cappotto con uno strato di 14 cm in lana di roccia bi-densità. Il pavimento contro terra non è stato sottoposto a riqualificazione essendo stato oggetto di recente ristrutturazione. Per isolare il solaio che separa gli ambienti interni dalla soffitta non riscaldata sono stati utilizzati 20 cm di lana di roccia in pannelli. I serramenti, costituiti da telaio in PVC doppio vetro con camera riempita con gas argon, sono rimasti inalterati in quanto sostituiti nel corso della recente ristrutturazione. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata alla caldaia esistente, mentre per migliorare le prestazioni energetiche e la Quality Indoor Air è stato installato un sistema VMC con recupero di calore ad alta efficienza. In attesa di ricevere l’Attestato di Qualificazione Energetica in Classe B secondo la normativa della regione Lombardia, il cliente aspira entro il 2010 a completare l’opera di riqualificazione sostituendo l’obsoleto generatore di calore con una centrale solare a condensazione logicamente corredata di pannelli solari termici e predisponendo un impianto fotovoltaico che renda la casa a “consumo zero”.